2013 – Étude de faisabilité opérationnelle

Fin 2012, l’EPA Plaine de France lance un appel d’offres pour tester la faisabilité d’une 2e Cité universitaire internationale du Grand Paris dans la Plaine Saint-Denis. C’est un groupement composé de l’agence d’urbanisme Act Urba et du cabinet d’étude Latitude Étudiante spécialisé sur les questions de vie étudiante qui est retenu. L’équipe est complétée par 2 sous-traitants : Vincent Dupy, fondateur d’ADELE, site de réservation en ligne de logements étudiants et Philippe Bassetti, conseiller en aménagement pour la réalisation de projets urbains.

La mission comporte plusieurs parties :

  • Une étude de marché qui valide la jauge de 4 700 places d’hébergement, préconise un objectif de reste à charge mensuel pour l’étudiant autour de 250€ et recommande d’accueillir une diversité de publics (étudiants étrangers, étudiants français, chercheurs, jeunes entrepreneurs, …)
  • Une préprogrammation composée d’une offre diversifiée de logements (pas seulement du studio, mais aussi du T2, de la colocation) et d’équipements (sport, santé, culture, lien au monde professionnel, études, …)
  • Une stratégie d’implantation urbaine définie selon un principe de « concentration diffusante » en 3 sites distincts mais bien reliés aux transports en commun (trajet résidence/université en 30 minutes max)
  • Des éléments de montage et de gouvernance

L’étude s’est conclue par le comité de pilotage du 27 juin 2014 qui a fixé les fondamentaux du projet « Quartier Universitaire International du Grand Paris ».

Logo Adele
Logo Latitude
Logo Act Urba
  • Étude de faisabilité - Mobilité étudiante internationale
  • Étude de faisabilité - Implantation canal
  • Étude de faisabilité - Répartition globale de la programmation QUIGP
  • Étude de faisabilité - Répartition des logements et équipements QUIGP
  • Étude de faisabilité - Surfaces des équipements QUIGP